Túto nehnuteľnosť som vnímal ako veľmi zaujímavú investičnú príležitosť. Je to vlastne moja prvá kúpená nehnuteľnosť. Prešla už ale nejaká doba a moje aktivity sa uberali iným smerom.
Stav chaty
Chata na Zemplínskej Šírave je dá sa povedať v pôvodnom stave. A čo je nové?
- obmurované základy,
- terasa,
- zastrešenie terasy
Lokalita
Chata na Zemplínskej Šírave sa nachádza v stredisku Prímestská. Je to najbližšie položené stredisko k mestu Michalovce. Cesta autom trvá do mesta Michalovce asi 5 minút! Chata ma prístupovú cestu, parkovacie miesto a výhľad na vodnú plochu. Chata sa prakticky nachádza na pláži.
- 42 m2 je zastavaná plocha. V tomto výmere nie je započítaná nová terasa!
- 186 m2 je pozemok mimo zastavanej plochy
- Súčasťou pozemku je parkovisko
Cena
Cena chaty je 13.500 eur!
V cene je zahrnuté:
- samotná chata
- parkovacie miesto
- pozemok
Investičná príležitosť
Ja som túto nehnuteľnosť vnímal ako investičnú príležitosť. Môj plán bola kompletná rekonštrukcia. Prípadné zväčšenie chaty (pozemok to umožňuje). V pláne bolo zväčšiť chatu (3 spálne) a celoročne ju prenajímať. Rekonštrukcia teda mala zabezpečiť celoročnú prevádzku. Chata by bola murovaná a vďaka lokalite by sa prenajímala ako malí domček. Využiteľnosť už ale ostane na nového majiteľa.
Dôvod predaja
Osobne už vlastním ďalšie 2 nehnuteľnosti, ktoré prenajímam. Časovo som vyťažený natoľko, že je pre mňa jednoduchšie chatu na Zemplínskej Šírave ponúknuť niekomu inému. Chata si taktiež vyžaduje investíciu na jej rekonštrukciu. Momentálne mám rozpracované 2 veľké online projekty, ktoré si taktiež vyžadujú určitý obnos peňazí.
Kontakt
V prípade záujmu ma kontaktuje na tel. čísle: 0908 554 306 alebo na mikulaskolukas@gmail.com
(Fotografie vznikli v dobe výstavby terasy. Momentálne je terasa dokončená a zastrešená novou krytinou!)
